verzija za štampu
Za istinitost podataka u ovom Informatoru o izdavaocu i drugim oblicima javnog oglašavanja Izdavaoca u vezi sa
izdavanjem i trgovinom izdatih hartija od vrednosti, u skladu sa Zakonom, odgovara Izdavalac.
Beogradska berza ne vrši proveru istinitosti podataka koje je Izdavalac dostavio Berzi.

INFORMATOR O IZDAVAOCU

www.belex.rs

Datum podnošenja Informatora berzi26.04.2007.
Datum poslednjeg ažuriranja Informatora22.04.2024.



SIMBOL: DEDI



1. Osnovni identifikacioni podaci

Pun naziv izdavaocaDEDINJE A.D.
Pravni status izdavaocaJavno akcionarsko društvo
AdresaKoste Glavinića  2
Beograd
Srbija
Web adresawww.dedinje.co.rs
Datum osnivanja01.01.1947.
Broj rešenja upisa u sudski registarBD.19198/2007
Matični broj07037783
PIB - poreski identifikacioni broj100180813
Tekući računi i banke kod kojih se vode
Banca Intesa160-6821-80
Šifra delatnosti08121
Osnovna delatnost, opis predmeta poslovanja uz navođenje značajnih proizvoda koje prodaje i usluga koje pružaUsluge redovnog čišćenja zgrada
Ime i prezime direktoraNikola Nikolić
Ime i prezime osobe za kontaktNikola Nikolić
Telefon011/ 2650-534
Faks011/ 2650-785
e-mailinfo@dedinje.co.rs
Ako je izdavalac deo grupe, dati kratak opis grupe i položaj izdavaoca unutar grupe
Naziv korporativnog agentaA.D. EURO FINEKS BROKER. Beograd

8. Bilans stanja aktiva - kontni okvir 2021 (u 000 dinara)

AKTIVA:31.12.2021. 31.12.2022. 31.12.2023.
UKUPNA AKTIVA=POSLOVNA IMOVINA82.54580.72558.733
UPISAN A NEUPLAĆEN KAPITAL000
STALNA IMOVINA80.35479.82520.552
Nematerijalna imovina000
Nekretnine , postrojenja i oprema78.57278.32213.478
Biološka sredstva000
DUGOROČNI FINANSIJKI PLASMANI I DUGOROČNA POTRAŽIVANJA 1.7821.5037.074
Učešća u kapitalu pravnih lica (osim učešća u kapitalu koja se vrednuju metodom učešća)000
Učešća u kapitalu koja se vrednuju metodom učešća000
Dugoročni plasmani matičnom, zavisnim i ostalim povezanim licima i dugoročna potraživanja od tih lica u zemlji000
Dugoročni plasmani matičnom, zavisnim i ostalim povezanim licima i dugoročna potraživanja od tih lica u inostranstvu000
Dugoročni plasmani (dati krediti i zajmovi) u zemlji000
Dugoročni plasmani (dati krediti i zajmovi) u inostranstvu000
Dugoročna finansijska ulaganja (hartije od vrednosti koje se vrednuju po amortizovanoj vrednosti) 000
Otkupljene sopstvene akcije i otkupljeni sopstveni udeli005.621
Ostali dugoročni finansijski plasmani i ostala dugoročna potraživanja1.7821.5031.453
Dugoročna aktivna vremenska razgraničenja000
ODLOŽENA PORESKA SREDSTVA000
OBRTNA IMOVINA2.19190038.181
Zalihe646476
Stalna imovina koja se drži za prodaju i prestanak poslovanja000
Potraživanja po osnovu prodaje1.63632789
Ostala kratkoročna potraživanja483483660
KRATKOROČNI FINANSIJSKI PLASMANI0011.864
Kratkoročni krediti i plasmani – matično i zavisna pravna lica000
Kratkoročni krediti i plasmani – ostala povezana lica000
Kratkoročni krediti, zajmovi i plasmani u zemlji0011.864
Kratkoročni krediti, zajmovi i plasmani u inostranstvu000
Hartije od vrednosti koje se vrednuju po amortizovanoj vrednosti000
Finansijska sredstva koja se vrednuju po fer vrednosti kroz Bilans uspeha000
Otkupljene sopstvene akcije i otkupljeni sopstveni udeli000
Ostali kratkoročni finansijski plasmani 000
Gotovina i gotovinski ekvivalenti82625.492
Kratkoročna aktivna vremenska razgraničenja000
VANBILANSNA AKTIVA000

9. Bilans stanja pasiva - kontni okvir 2021 (u 000 dinara)

PASIVA:31.12.2021. 31.12.2022. 31.12.2023.
UKUPNA PASIVA82.54580.72558.733
KAPITAL27.50825.72018.826
Osnovni kapital49.97449.97449.974
Upisani a neuplaćeni kapital000
Emisiona premija002.724
Rezerve111111
Pozitivne revalorizacione rezerve i nerealizovani dobici po osnovu finansijskih sredstava i drugih komponenti ostalog sveobuhvatnog rezultata7.1617.1617.161
Nerealizovani gubici po osnovu finansijskih sredstava i drugih komponenti ostalog sveobuhvatnog rezultata000
Nerasporedjeni dobitak000
Učešće bez prava kontrole000
Gubitak29.63831.42641.044
DUGOROČNA REZERVISANJA I DUGOROČNE OBAVEZE 31.93333.06935.256
Dugoročna rezervisanja000
Dugoročne obaveze31.93333.06935.256
Dugoročna pasivna vremenska razgraničenja000
ODLOŽENE PORESKE OBAVEZE7.4344.901821
Dugoročni odloženi prihodi i primljene donacije000
KRATKOROČNA REZERVISANJA I KRATKOROČNE OBAVEZE15.67017.0353.830
Kratkoročna rezervisanja000
Kratkoročne finansijske obaveze11.66014.0750
Primljeni avansi, depoziti i kaucije001.054
Obaveze iz poslovanja2.8212.8302.771
Ostale kratkoročne obaveze1.1891305
Obaveze po osnovu sredstava namenjenih prodaji i sredstava poslovanja koje je obustavljeno000
Kratkoročna pasivna vremenska razgraničenja000
GUBITAK IZNAD VISINE KAPITALA000
VANBILANSNA PASIVA000

10. Bilans uspeha - kontni okvir 2021 (u 000 dinara)

PRIHODI I RASHODI:31.12.2021. 31.12.2022. 31.12.2023.
POSLOVNI PRIHODI1.7471.4846.110
Prihodi od prodaje roba000
Prihodi od prodaje proizvoda i usluga1.486332171
Prihodi od aktiviranja učinaka i robe000
Povećanje vrednosti zaliha nedovršenih i gotovih proizvoda000
Smanjenje vrednosti zaliha nedovršenih i gotovih proizvoda000
Ostali poslovni prihodi481.152440
Prihodi od usklađivanja vrednosti imovine (osim finansijske)21305.499
POSLOVNI RASHODI5.1324.1824.999
Nabavna vrednsot prodate robe000
Troškovi materijala, goriva i energije455446284
Troškovi zarada, naknada zarada i ostali lični rashodi2.8391.8622.076
Troškovi amortizacije235250247
Rashodi od usklađivanja vrednosti imovine (osim finansijske)000
Troškovi proizvodnih usluga20813194
Troškovi rezervisanja000
Nematerijalni troškovi1.3951.4932.298
POSLOVNI DOBITAK001.111
POSLOVNI GUBITAK3.3852.6980
FINANSIJSKI PRIHODI337645
Finansijski prihodi iz odnosa sa matičnim, zavisnim i ostalim povezanim licima 000
Prihodi od kamata000
Pozitivne kursne razlike i pozitivni efekti valutne klauzule07645
Ostali finansijski prihodi3300
FINANSIJSKI RASHODI1.4121.9502.478
Finansijski rashodi iz odnosa sa matičnim, zavisnim i ostalim povezanim licima 000
Rashodi kamata1.4051.9502.478
Negativne kursne razlike i negativni efekti valutne klauzule300
Ostali finansijski rashodi400
DOBITAK IZ FINANSIRANJA000
GUBITAK IZ FINANSIRANJA1.3791.8742.433
PRIHODI OD USKLADJIVANJA VREDNOSTI FINANSIJSKE IMOVINE KOJA SE ISKAZUJE PO FER VREDNOSTI KROZ BILANS USPEHA000
RASHODI OD USKLADJIVANJA VREDNOSTI FINANSIJSKE IMOVINE KOJA SE ISKAZUJE PO FER VREDNOSTI KROZ BILANS USPEHA36580
OSTALI PRIHODI176309242
OSTALI RASHODI800012.618
UKUPNI PRIHODI1.9561.8696.397
UKUPNI RASHODI7.3806.19020.095
DOBITAK IZ REDOVNOG POSLOVANJA PRE OPOREZIVANJA000
GUBITAK IZ REDOVNOG POSLOVANJA PRE OPOREZIVANJA5.4244.32113.698
POZITIVAN NETO EFEKAT NA REZULTAT PO OSNOVU DOBITKA POSLOVANJA KOJE SE OBUSTAVLJA, PROMENA RAČUNOVODSTVENIH POLITIKA I ISPRAVKI GREŠAKA IZ RANIJIH PERIODA000
NEGATIVAN NETO EFEKAT NA REZULTAT PO OSNOVU GUBITAKA POSLOVANJA KOJE SE OBUSTAVLJA, PROMENA RAČUNOVODSTVENIH POLITIKA I ISPRAVKI GREŠAKA IZ RANIJIH PERIODA000
DOBITAK PRE OPOREZIVANJA000
GUBITAK PRE OPOREZIVANJA5.4244.32113.698
POREZ NA DOBITAK - - -
Poreski rashod perioda000
Odloženi poreski rashodi perioda1.07800
Odloženi poreski prihodi perioda02.5334.080
ISPLAĆENA LIČNA PRIMANJA POSLODAVCA000
NETO DOBITAK000
NETO GUBITAK6.5021.7889.618
Neto dobitak koji pripada učešćima bez prava kontrole000
Neto dobitak koji prirada matičnom pravnom licu000
NETO GUBITAK KOJI PRIPADA UČEŠĆIMA BEZ PRAVA KONTROLE000
NETO GUBITAK KOJI PRIPADA MATIČNOM PRAVNOM LICU000
Zarada po akciji - - -
Osnovna zarada po akciji000
Umanjena (razvodnjena) zarada po akciji000


11. Fabrike

Naziv fabrikeLokacija Površina proizvodnja m2 Povrsina skladište m2 Površina kancelarije m2 Površina ostale namene m2Broj zaposlenih
Poslovni prostorBeograd, Koste Glavinića br. 2--452-1

12. Ostali objekti

13. Predstavništva

14. Zemljišta

15. Realni tereti na imovini

16. Podaci o hartijama od vrednosti

16.1. Podaci o akcijama:

Broj izdatih hartija43.456
CFI kodESVUFR
Vrsta i klasa hartijeObične akcije na ime
Prava iz akcijaUpravljačka
ISIN brojRSDEDIE91136
Nominalna vrednost hartije1.150
Knjigovodstvena vrednost akcije433,22
Datum isplate dividende...
Neto iznos dividend po akciji za poslednji obračunski period-
Knjiga akcionara dostupna na internet stranici Centralnog registra – www.crhov.rs

17. Napomena izdavaoca

Način izračunavanja knjigovodstvene vrednosti akcija (detaljno, opisno i numerički za svaku vrstu i klasu uključenih akcija, sa naznakom finansijskog izveštaja izrađenog sa stanjem na koji dan, i sa podacima/bilansnim pozicijama korišćenim za izračunavanje KV).Knjigovodstvena vrednost akcija utvrđena je na osnovu bilansnih pokazatelja na dan 31.12.2023. godine. Knjigovodstvena vrednost je izračunata tako što je ukupan kapital na dan 31.12.2023. godine koji iznosi 18.826.000,00 dinara podeljen sa ukupnim brojem izdatih akcija izdavaoca odnosno 43.456 komada običnih akcija, te je dobijena knjigovodstvena vrednost u iznosu od 433,22 dinara po akciji.
Podaci o hartijama izdatim u tekućoj godini
Podaci o akcijama koje nisu slobodne za trgovanje
Način pokrića gubitkaGubitak iz ranijih godina nije pokriven.
Učešća preduzeća u kapitalu drugih lica: naziv preduzeća, % učešća u ukupnom kapitalu
Naziv ovlašćenog revizoraECOVIS FinAudit d.o.o., Ljubana Jednaka br. 1, 11040 Beograd
Mišljenje revizora za poslednji prikazani finansijski izveštajU Beogradu, 05.03.2024. godine Negativno mišljenje Izvršili smo reviziju priloženih finansijskih izveštaja DEDINJE AD, BEOGRAD (u daljem tekstu Društvo) koji uključuju bilans stanja sa stanjem na dan 31.12.2023. godine i bilans uspeha, izveštaj o ostalom rezultatu, izveštaj o promenama na kapitalu i izveštaj o tokovima gotovine za godinu završenu na taj dan, kao i napomene uz finansijske izveštaje koje sadrže pregled značajnih računovodstvenih politika. Prema našem mišljenju, zbog značaja pitanja obrazloženih u delu našeg izveštaja Osnove za negativno mišljenje, priloženi finansijski izveštaji ne prikazuju istinito i objektivno finansijsko stanje privrednog društva DEDINJE AD, BEOGRAD na dan 31.12.2023. godine, rezultate njegovog poslovanja i novčane tokove za godinu koja se završava na taj dan, u skladu sa Zakonom o računovodstvu i računovodstvenim propisima važećim u Republici Srbiji. Osnove za negativno mišljenje Priloženi finansijski izveštaji sastavljeni su pod pretpostavkom stalnosti poslovanja, tako da s obzirom na navedeno, ističemo sledeće činjenice koje proističu iz finansijskih izveštaja sastavljenim na dan 31.12.2023. godine, koji ne sadrže potencijalne korekcije koje mogu nastati iz ovog izveštaja: Društvo u toku 2023. godine nije ostvarilo poslovne prihode, a koji se najvećim delom odnose na prihode od usklađivanja vrednosti imovine u iznosu od 5.499 hiljada dinara. S obzirom na to da Društvo već niz godina beleži pad poslovnih aktivnosti posledično tome iskazuje kumulirani gubitak u finansijskim izveštajima koji na dan 31.12.2023. godine iznosi 41.044 hiljade dinara. Ukupne obaveze Društva na dan 31.12.2023. godine iskazane su u iznosu od 35.256 hiljada dinara od čega se na kratkoročne obaveze odnosi 3.830 hiljada dinara. Takođe, kao što je obelodanjeno u napomeni 5 uz finansijske izveštaje, Društvo je izvršilo prodaju celokupne nepokretne imovine nakon datuma bilansa. Pored toga, u napomenama uz finansijske izveštaje za 2023. godinu obelodanjeno je da Društvo nema zaključene nove ugovore o okviru osnovne delatnosti, a planovi rukovodstva po pitanju nastavka poslovanja su da se isto svede na minimum. Imajući u vidu sve prethodno navedeno smatramo da postoji neizvesnost u pogledu nastavka poslovanja Društva u skladu sa načelom stalnosti poslovanja. Kao što je obelodanjeno u napomeni 5. uz finansijske izveštaje Društvo je na dan bilansa iskazalo nekretnine, postrojenja i opremu u neto iznosu od 13.478 hiljada dinara neto i u celosti se odnose na građevinske objekte. U postupku revizije izvršili smo kontrolu i analizu navedene pozicije i utvrdili da je za navedene građevinske objekte doneta Odluka o raspolaganju imovinom velike vrednosti, kao i da su do datuma Bilansa stanja primljeni avansi po osnovu prodaje navedenih objekata. Na dan 31.12.2023. godine Društvo je ove objekte trebalo da reklasifikuje kao stalnu imovinu koja se drži za prodaju u skladu sa MSFI 5 - Stalna imovina namenjena prodaji. S obzirom na navedeno, odnosno da je imovina namenjena prodaji morala biti iskazana i vrednovana u skladu sa MSFI 5 - Stalna imovina namenjena prodaji, onda nije bilo osnova da se iskažu prihodi od usklađivanja vrednosti imovine (osim finansijske) u iznosu od 5.499 hiljada dinara. Osnove za negativno mišljenje Ovu reviziju finansijskih izveštaja izvršili smo u skladu sa Međunarodnim standardima revizije. Naše odgovornosti prema tim standardima su detaljnije opisane u delu Odgovornost revizora. Nezavisni smo od Društva u skladu sa Kodeksom za profesionalne računovođe Odbora za Međunarodne standarde etike za računovođe, kao i u skladu sa etičkim zahtevima koji su relevantni za našu reviziju finansijskih izveštaja u Republici Srbiji i ispunili smo naše ostale etičke odgovornosti u skladu sa tim zahtevima. Verujemo da su revizijski dokazi koje smo pribavili dovoljni i adekvatni da osiguraju osnovu za naše negativno mišljenje. Skretanje pažnje Društvo je u obavezi da u skladu sa Zakonom o porezu na dobit pravnih lica sastavi Poreski bilans i Elaborat o transfernim cenama u roku od 180 dana od dana isteka perioda za koji se utvrđuje porez. Do dana izdavanja ovog izveštaja Društvo nije sačinilo i predalo Poreski bilans, te se u tom smislu ne možemo izjasniti o eventualnim korekcijama koje bi mogle proisteći po osnovu prethodno navedenog, niti možemo utvrditi njihov potencijalni uticaj na priložene finansijske izveštaje Ostala pitanja Poreski i ostali zakoni Republike Srbije se često različito tumače i predmet su čestih izmena. Tumačenje zakona od strane poreskih i ostalih vlasti može da bude različito od tumačenja rukovodstva, a rukovodstvo Društva smatra da eventualna različita tumačenja neće imati materijalno značajnih posledica po finansijske izveštaje Društva. Odgovornost rukovodstva i onih koji su zaduženi za upravljanje Rukovodstvo Društva je odgovorno za pripremu i fer prezentaciju ovih finansijskih izveštaja u skladu sa Međunarodnim standardima finansijskog izveštavanja i računovodstvenim propisima Republike Srbije, kao i za one interne kontrole koje odredi da su potrebne za pripremu finansijskih izveštaja koji ne sadrže materijalno značajne pogrešne iskaze, nastale usled kriminalne radnje ili greške. Pri sastavljanju finansijskih izveštaja, rukovodstvo je odgovorno za procenu sposobnosti Društva da nastavi sa poslovanjem u skladu sa načelom stalnosti, obelodanjujući, po potrebi, pitanja koje se odnose na stalnost poslovanja i primenu načela stalnosti poslovanja kao računovodstvene osnove, osim ako rukovodstvo namerava da likvidira Društvo ili da obustavi poslovanje, ili nema drugu realnu mogućnost osim da to uradi. Lica ovlašćena za upravljanje su odgovorna za nadgledanje procesa finansijskog izveštavanja Društva.
Ukoliko određena pitanja nisu obuhvaćena prethodnim tačkama ovog Informatora, a od značaja su za razumevanje pravnog, finansijskog i prinosnog položaja Izdavaoca, kao i za procenu vrednosti njegovih hartija od vrednosti, Izdavalac ih može ovde navesti i objasniti. Podaci iz ovog informatora za prethodnu izveštajnu godinu dati su iz revidiranih godišnjih finansijskih izveštaja za 2023. godinu. Finansijski izveštaji za 2023. godinu predati su Agenciji za privredne registre i biće usvojeni na redovnoj sednici skupštine akcionara koja će se održati u zakonom predviđenom roku.
Podaci o osnovnom prospektu
Podaci o HOV koje su rezervisane za buduće izdavanje
Politika dividendi
Podaci o korporativnom agentuA.D. “EURO FINEKS BROKER”. Beograd. Ljubana Jednaka br.1 Tel/fax +381 11 30-98-180; 30-98-184; E-mail: office@eurofineks.rs, Web site: www.eurofineks.rs

Izjava Izdavaoca o istinitosti i potpunosti podataka iz Informatora

Izjavljujem, pod punom materijalnom i krivičnom odgovornošću, da Informator o izdavaocu sadrži istinite, tačne, potpune i celovite podatke o izdavaocu i izdatim hartijama od vrednosti, kao i da nisu izostavljene činjenice koje bi mogle da utiču na istinitost i potpunost Informatora


Potpis lica ovlašćenog za zastupanje izdavaoca
__________________________________
Nikola Nikolić


Potpis odgovornog lica koje je učestvovalo u pripremi Informatora
__________________________________
Nikola Nikolić



____________________________________________________________________
Potpis lica ovlašćenog za zastupanje izdavaoca
Nikola Nikolić
Potpis korporativnog agenta
A.D. EURO FINEKS BROKER. Beograd