Beogradska berza a.d.

verzija za štampu

Za istinitost podataka u ovom Informatoru o izdavaocu i drugim oblicima javnog oglašavanja Izdavaoca u vezi sa
izdavanjem i trgovinom izdatih hartija od vrednosti, u skladu sa Zakonom, odgovara Izdavalac.
Beogradska berza ne vrši proveru istinitosti podataka koje je Izdavalac dostavio Berzi.

INFORMATOR O IZDAVAOCU

www.dimnicar.com

Datum podnošenja Informatora berzi	08.03.2007.
Datum poslednjeg ažuriranja Informatora	11.04.2024.

SIMBOL: DMNR

1. Osnovni identifikacioni podaci

Pun naziv izdavaoca

AKCIONARSKO DRUŠTVO ZA ODRŽAVANJE DIMOVODNIH I LOŽIŠNIH UREĐAJA DIMNIČAR, BEOGRAD

Pravni status izdavaoca

Javno akcionarsko društvo

Adresa

Deligradska 26
Beograd
Republika Srbija

Web adresa

www.dimnicar.com

Datum osnivanja

11.11.1998.

Broj rešenja upisa u sudski registar

BD.31171/05

Matični broj

07037899

PIB - poreski identifikacioni broj

100124790

Tekući računi i banke kod kojih se vode

Banca Intesa a.d. Beograd	160-0000000006823-74
OTP Banka Srbija a.d. Novi Sad	325-9500600026065-37
NLB Komercijalna banka a.d. Beograd	205-0000000220277-21
ProCredit Bank a.d. Beograd	220-0000000141374-54
Addiko Bank AD Beograd	165-0007018899048-45

Šifra delatnosti

08122

Osnovna delatnost, opis predmeta poslovanja uz navođenje značajnih proizvoda koje prodaje i usluga koje pruža

Usluge ostalog čišćenja zgrada i opreme

Ime i prezime direktora

Dragan Vučković, izvršni direktor; Predrag Štulović, izvršni direktor

Ime i prezime osobe za kontakt

Dragan Vučković

Telefon

011/2646-355

Faks

011/2646-464

e-mail

office@dimnicar.com

Ako je izdavalac deo grupe, dati kratak opis grupe i položaj izdavaoca unutar grupe

Naziv korporativnog agenta

Ilirika Investments a.d. Beograd

8. Bilans stanja aktiva - kontni okvir 2021 (u 000 dinara)

AKTIVA:	31.12.2020.	31.12.2021.	31.12.2022.	31.12.2023.
UKUPNA AKTIVA=POSLOVNA IMOVINA	200.595	229.226	243.774	275.684
UPISAN A NEUPLAĆEN KAPITAL	0	0	0	0
STALNA IMOVINA	47.104	41.682	44.288	92.702
Nematerijalna imovina	0	0	0	193
Nekretnine , postrojenja i oprema	45.167	39.745	32.351	80.773
Biološka sredstva	0	0	0	0
DUGOROČNI FINANSIJKI PLASMANI I DUGOROČNA POTRAŽIVANJA	1.937	1.937	11.937	11.736
Učešća u kapitalu pravnih lica (osim učešća u kapitalu koja se vrednuju metodom učešća)	100	100	10.100	9.899
Učešća u kapitalu koja se vrednuju metodom učešća	1.000	1.000	1.000	1.000
Dugoročni plasmani matičnom, zavisnim i ostalim povezanim licima i dugoročna potraživanja od tih lica u zemlji	0	0	0	0
Dugoročni plasmani matičnom, zavisnim i ostalim povezanim licima i dugoročna potraživanja od tih lica u inostranstvu	0	0	0	0
Dugoročni plasmani (dati krediti i zajmovi) u zemlji	0	0	0	0
Dugoročni plasmani (dati krediti i zajmovi) u inostranstvu	0	0	0	0
Dugoročna finansijska ulaganja (hartije od vrednosti koje se vrednuju po amortizovanoj vrednosti)	0	0	0	0
Otkupljene sopstvene akcije i otkupljeni sopstveni udeli	837	837	837	837
Ostali dugoročni finansijski plasmani i ostala dugoročna potraživanja	0	0	0	0
Dugoročna aktivna vremenska razgraničenja	0	0	0	0
ODLOŽENA PORESKA SREDSTVA	0	0	0	0
OBRTNA IMOVINA	153.491	187.544	199.486	182.982
Zalihe	39.151	47.418	74.190	37.231
Stalna imovina koja se drži za prodaju i prestanak poslovanja	0	0	0	0
Potraživanja po osnovu prodaje	36.432	79.763	108.219	110.669
Ostala kratkoročna potraživanja	29.793	40.900	4.934	5.575
KRATKOROČNI FINANSIJSKI PLASMANI	17.172	17.322	11.222	23.963
Kratkoročni krediti i plasmani – matično i zavisna pravna lica	10.920	10.920	0	1.057
Kratkoročni krediti i plasmani – ostala povezana lica	450	450	5.270	0
Kratkoročni krediti, zajmovi i plasmani u zemlji	5.802	5.952	5.952	22.906
Kratkoročni krediti, zajmovi i plasmani u inostranstvu	0	0	0	0
Hartije od vrednosti koje se vrednuju po amortizovanoj vrednosti	0	0	0	0
Finansijska sredstva koja se vrednuju po fer vrednosti kroz Bilans uspeha	0	0	0	0
Otkupljene sopstvene akcije i otkupljeni sopstveni udeli	0	0	0	0
Ostali kratkoročni finansijski plasmani	0	0	0	0
Gotovina i gotovinski ekvivalenti	30.749	1.930	921	5.544
Kratkoročna aktivna vremenska razgraničenja	194	211	0	0
VANBILANSNA AKTIVA	0	0	8.060	0

9. Bilans stanja pasiva - kontni okvir 2021 (u 000 dinara)

PASIVA:	31.12.2020.	31.12.2021.	31.12.2022.	31.12.2023.
UKUPNA PASIVA	200.595	229.226	243.774	275.684
KAPITAL	93.899	101.338	104.872	113.527
Osnovni kapital	10.800	10.800	10.800	10.800
Upisani a neuplaćeni kapital	0	0	0	0
Emisiona premija	0	0	0	0
Rezerve	15.017	15.017	15.017	19.966
Pozitivne revalorizacione rezerve i nerealizovani dobici po osnovu finansijskih sredstava i drugih komponenti ostalog sveobuhvatnog rezultata	23.331	23.331	23.412	24.790
Nerealizovani gubici po osnovu finansijskih sredstava i drugih komponenti ostalog sveobuhvatnog rezultata	1.504	1.504	1.504	1.505
Nerasporedjeni dobitak	46.255	53.694	57.147	59.476
Učešće bez prava kontrole	0	0	0	0
Gubitak	0	0	0	0
DUGOROČNA REZERVISANJA I DUGOROČNE OBAVEZE	40.448	34.472	22.277	46.154
Dugoročna rezervisanja	4.159	5.652	6.132	5.679
Dugoročne obaveze	36.289	28.820	16.145	40.475
Dugoročna pasivna vremenska razgraničenja	0	0	0	0
ODLOŽENE PORESKE OBAVEZE	2.314	2.234	953	568
Dugoročni odloženi prihodi i primljene donacije	0	0	0	0
KRATKOROČNA REZERVISANJA I KRATKOROČNE OBAVEZE	63.934	91.182	115.672	115.435
Kratkoročna rezervisanja	0	0	0	0
Kratkoročne finansijske obaveze	12.375	34.154	34.963	32.898
Primljeni avansi, depoziti i kaucije	1.575	4.634	17.394	17.439
Obaveze iz poslovanja	31.255	35.252	53.397	54.522
Ostale kratkoročne obaveze	18.449	17.088	9.575	10.037
Obaveze po osnovu sredstava namenjenih prodaji i sredstava poslovanja koje je obustavljeno	0	0	0	0
Kratkoročna pasivna vremenska razgraničenja	280	54	343	539
GUBITAK IZNAD VISINE KAPITALA	0	0	0	0
VANBILANSNA PASIVA	0	0	8.060	0

10. Bilans uspeha - kontni okvir 2021 (u 000 dinara)

PRIHODI I RASHODI:	31.12.2020.	31.12.2021.	31.12.2022.	31.12.2023.
POSLOVNI PRIHODI	324.600	408.438	352.960	409.014
Prihodi od prodaje roba	6.409	1.135	0	0
Prihodi od prodaje proizvoda i usluga	306.027	399.973	350.200	409.014
Prihodi od aktiviranja učinaka i robe	0	4.302	882	0
Povećanje vrednosti zaliha nedovršenih i gotovih proizvoda	0	0	0	0
Smanjenje vrednosti zaliha nedovršenih i gotovih proizvoda	0	0	0	0
Ostali poslovni prihodi	12.164	3.028	1.878	0
Prihodi od usklađivanja vrednosti imovine (osim finansijske)	0	0	0	0
POSLOVNI RASHODI	308.390	404.919	348.469	395.564
Nabavna vrednsot prodate robe	5.228	0	102	0
Troškovi materijala, goriva i energije	84.994	132.114	79.216	87.629
Troškovi zarada, naknada zarada i ostali lični rashodi	70.156	76.805	80.295	76.201
Troškovi amortizacije	6.328	6.583	6.249	11.099
Rashodi od usklađivanja vrednosti imovine (osim finansijske)	0	0	0	0
Troškovi proizvodnih usluga	96.558	148.993	150.499	188.420
Troškovi rezervisanja	333	2.252	962	1.098
Nematerijalni troškovi	44.793	38.172	31.146	31.117
POSLOVNI DOBITAK	16.210	3.519	4.491	13.450
POSLOVNI GUBITAK	0	0	0	0
FINANSIJSKI PRIHODI	1.959	2.236	305	141
Finansijski prihodi iz odnosa sa matičnim, zavisnim i ostalim povezanim licima	0	0	0	0
Prihodi od kamata	952	1.358	7	76
Pozitivne kursne razlike i pozitivni efekti valutne klauzule	9	806	57	65
Ostali finansijski prihodi	998	72	241	0
FINANSIJSKI RASHODI	1.198	1.960	3.161	1.806
Finansijski rashodi iz odnosa sa matičnim, zavisnim i ostalim povezanim licima	0	0	0	0
Rashodi kamata	1.074	1.846	3.085	1.782
Negativne kursne razlike i negativni efekti valutne klauzule	124	114	76	24
Ostali finansijski rashodi	0	0	0	0
DOBITAK IZ FINANSIRANJA	761	276	0	0
GUBITAK IZ FINANSIRANJA	0	0	2.856	1.665
PRIHODI OD USKLADJIVANJA VREDNOSTI FINANSIJSKE IMOVINE KOJA SE ISKAZUJE PO FER VREDNOSTI KROZ BILANS USPEHA	0	0	8.343	0
RASHODI OD USKLADJIVANJA VREDNOSTI FINANSIJSKE IMOVINE KOJA SE ISKAZUJE PO FER VREDNOSTI KROZ BILANS USPEHA	144.339	7.003	107	0
OSTALI PRIHODI	149.353	19.406	11.008	723
OSTALI RASHODI	4.515	1.894	11.145	7.673
UKUPNI PRIHODI	475.912	430.080	372.616	409.878
UKUPNI RASHODI	458.442	415.776	362.882	405.043
DOBITAK IZ REDOVNOG POSLOVANJA PRE OPOREZIVANJA	17.470	14.304	9.734	4.835
GUBITAK IZ REDOVNOG POSLOVANJA PRE OPOREZIVANJA	0	0	0	0
POZITIVAN NETO EFEKAT NA REZULTAT PO OSNOVU DOBITKA POSLOVANJA KOJE SE OBUSTAVLJA, PROMENA RAČUNOVODSTVENIH POLITIKA I ISPRAVKI GREŠAKA IZ RANIJIH PERIODA	0	0	0	0
NEGATIVAN NETO EFEKAT NA REZULTAT PO OSNOVU GUBITAKA POSLOVANJA KOJE SE OBUSTAVLJA, PROMENA RAČUNOVODSTVENIH POLITIKA I ISPRAVKI GREŠAKA IZ RANIJIH PERIODA	10.098	4.320	6.279	791
DOBITAK PRE OPOREZIVANJA	7.372	9.984	3.455	4.044
GUBITAK PRE OPOREZIVANJA	0	0	0	0
POREZ NA DOBITAK	-	-	-	-
Poreski rashod perioda	2.003	2.625	1.284	2.098
Odloženi poreski rashodi perioda	887	0	0	0
Odloženi poreski prihodi perioda	0	80	1.282	384
ISPLAĆENA LIČNA PRIMANJA POSLODAVCA	0	0	0	0
NETO DOBITAK	4.482	7.439	3.453	2.330
NETO GUBITAK	0	0	0	0
Neto dobitak koji pripada učešćima bez prava kontrole	0	0	0	0
Neto dobitak koji prirada matičnom pravnom licu	0	0	0	0
NETO GUBITAK KOJI PRIPADA UČEŠĆIMA BEZ PRAVA KONTROLE	0	0	0	0
NETO GUBITAK KOJI PRIPADA MATIČNOM PRAVNOM LICU	0	0	0	0
Zarada po akciji	-	-	-	-
Osnovna zarada po akciji	0	0	0	0
Umanjena (razvodnjena) zarada po akciji	0	0	0	0

11. Fabrike

Naziv fabrike	Lokacija	Površina proizvodnja m²	Povrsina skladište m²	Površina kancelarije m²	Površina ostale namene m²	Broj zaposlenih
-		-	-	-	-	-

12. Ostali objekti

Naziv objekta	Lokacija	Namena	Površina m²	Broj zaposlenih
-			-	-

13. Predstavništva

Filijala	Lokacija	Površina m²	Broj zaposlenih
Beograd I	Deligradska 26	134	48
Beograd II	Lička 1a	45	0
RJ Šumadija	Jagodina	26	0

14. Zemljišta

Lokacija	Namena	Površina ha
-		-

15. Realni tereti na imovini

Društvo ima upisano založno pravo – izvršnu vansudsku hipoteku prvog reda na nepokretnostima: - stan broj 16 u suterenu zgrade u Beogradu, ul. Lička 1A, na KP 480/3, LN 4659, KO Savski venac, - stan broj 17 u suterenu zgrade u Beogradu, ul. Lička 1A, na KP 480/3, LN 4659, KO Savski venac, - poslovni prostor komunalnih delatnosti broj 1 u prizemlju zgrade u Beogradu, ul. Deligradska 26, na KP 1198/1, LN 257, KO Savski venac, radi obezbeđenja kredita za održavanje likvidnosti i obrtna sredstva u otežanim ekonomskim uslovima usled pandemije COVID-19 u iznosu od 25.000.000,00 dinara u korist Fonda za razvoj Republike Srbije

16. Podaci o hartijama od vrednosti

16.1. Podaci o akcijama:

Broj izdatih hartija	4.500
CFI kod	ESVUFR
Vrsta i klasa hartije	Obične akcije sa pravom glasa
Prava iz akcija	Pravo na upravljanje, pravo na dividendu, pravo na deo likvidacione mase
ISIN broj	RSDIMNE89462
Nominalna vrednost hartije	2.400
Knjigovodstvena vrednost akcije	25.228,22
Datum isplate dividende	...
Neto iznos dividend po akciji za poslednji obračunski period	-

Knjiga akcionara dostupna na internet stranici Centralnog registra – www.crhov.rs

17. Napomena izdavaoca

Način izračunavanja knjigovodstvene vrednosti akcija (detaljno, opisno i numerički za svaku vrstu i klasu uključenih akcija, sa naznakom finansijskog izveštaja izrađenog sa stanjem na koji dan, i sa podacima/bilansnim pozicijama korišćenim za izračunavanje KV).	Knjigovodstvena vrednost akcija utvrđena na osnovu finansijskih izveštaja na dan 31.12.2023. tako što je ukupan kapital podeljen sa ukupno emitovanim brojem akcija.
Podaci o hartijama izdatim u tekućoj godini
Podaci o akcijama koje nisu slobodne za trgovanje
Način pokrića gubitka
Učešća preduzeća u kapitalu drugih lica: naziv preduzeća, % učešća u ukupnom kapitalu	DOO DIMNIČAR BEČEJ - 42%;
Naziv ovlašćenog revizora	AUDITOR DOO BEOGRAD Gospodar Jovanova 33 Beograd
Mišljenje revizora za poslednji prikazani finansijski izveštaj	Izvršili smo reviziju priloženih finansijskih izveštaja Komunalnog preduzeća DIMNIČAR a.d. Beograd (u daljem tekstu: Društvo) koji obuhvataju bilans stanja na dan 31. decembar 2023. godine i odgovarajući bilans uspeha, izveštaj o ostalom rezultatu, izveštaj o promenama na kapitalu i izveštaj o tokovima gotovine za godinu koja se završava na taj dan, kao i napomene uz finansijske izveštaje. Po našem mišljenju, finansijski izveštaji prikazuju istinito i objektivno, po svim materijalno značajnim pitanjima, finansijsku poziciju Društva na dan 31. decembar 2023. godine kao i rezultate poslovanja, promene na kapitalu i tokove gotovine za godinu koja se završava na taj dan, u skladu sa računovodstvenim propisima Republike Srbije. Osnova za mišljenje Reviziju smo izvršili u skladu sa Međunarodnim standardima revizije (MSR). Naše odgovornosti u skladu sa tim standardima su detaljnije opisane u odeljku izveštaja koji je naslovljen Odgovornosti revizora za reviziju finansijskih izveštaja. Mi smo nezavisni u odnosu na Društvo u skladu sa Etičkim kodeksom za profesionalne računovođe Odbora za Međunarodne etičke standarde za računovođe (IESBA Kodeks) i etičkim zahtevima koji su relevantni za našu reviziju finansijskih izveštaja u Republici Srbiji, i ispunili smo naše druge etičke odgovornosti u skladu sa ovim zahtevima i IESBA Kodeksom. Smatramo da su revizijski dokazi koje smo pribavili dovoljni i adekvatni da nam pruže osnovu za naše mišljenje.
Ukoliko određena pitanja nisu obuhvaćena prethodnim tačkama ovog Informatora, a od značaja su za razumevanje pravnog, finansijskog i prinosnog položaja Izdavaoca, kao i za procenu vrednosti njegovih hartija od vrednosti, Izdavalac ih može ovde navesti i objasniti.	Revidiran finansijski izveštaj za 2023. godinui dostavljen je Agenciji za privredne registre u zakonskom roku i usvojen na skupštini akcionara 02.04.2024. godine.
Podaci o osnovnom prospektu
Podaci o HOV koje su rezervisane za buduće izdavanje
Politika dividendi
Podaci o korporativnom agentu	ILIRIKA INVESTMENTS AD BEOGRAD Knez Miihailova 11-15/V 11000 Beograd www.ilirika.rs

Izjava Izdavaoca o istinitosti i potpunosti podataka iz Informatora

Izjavljujem, pod punom materijalnom i krivičnom odgovornošću, da Informator o izdavaocu sadrži istinite, tačne, potpune i celovite podatke o izdavaocu i izdatim hartijama od vrednosti, kao i da nisu izostavljene činjenice koje bi mogle da utiču na istinitost i potpunost Informatora

Potpis lica ovlašćenog za zastupanje izdavaoca
__________________________________
Dragan Vučković, izvršni direktor

Potpis odgovornog lica koje je učestvovalo u pripremi Informatora
__________________________________
Dragan Vučković, izvršni direktor

__________________________________	__________________________________
Potpis lica ovlašćenog za zastupanje izdavaoca Dragan Vučković, izvršni direktor	Potpis korporativnog agenta Ilirika Investments a.d. Beograd

Podaci iz trgovanja

Tržišta i hartije

Proizvodi i usluge

Regulativa

Članovi

O Berzi

IPO